首都圏の事業用不動産情報を「福祉施設用地 査定」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「福祉施設用地 査定」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「福祉施設用地 査定」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。
南東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩17分 東京都足立区加賀 |
|---|---|
| 価格 | 128,900,000円 |
| 土地面積 | 275.45㎡ (83.32坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBK35610】小田原市の売ビル | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。
鉄筋コンクリート造5階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」徒歩11分 神奈川県小田原市本町 |
|---|---|
| 価格 | 350,000,000円 |
| 建物面積 | 515.17㎡ (155.83坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
北東側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分 埼玉県蕨市北町 |
|---|---|
| 価格 | 168,000,000円 |
| 土地面積 | 333.12㎡ (100.76坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。
南西側道路幅員約16m公道 南東側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分 神奈川県藤沢市亀井野 |
|---|---|
| 価格 | 500,000,000円 |
| 土地面積 | 1,333.95㎡ (403.51坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLC35596】千葉市稲毛区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」です。
北西側道路幅員約4m私道
| 最寄駅 所在地 |
千葉都市モノレール2号線「スポーツセンター駅」徒歩24分 千葉県千葉市稲毛区園生町 |
|---|---|
| 価格 | 136,500,000円 |
| 土地面積 | 1,290.00㎡ (390.22坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35584】越谷市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「蒲生駅」です。
北側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東武伊勢崎線「蒲生駅」徒歩2分 埼玉県越谷市蒲生茜町 |
|---|---|
| 価格 | 64,800,000円 |
| 土地面積 | 142.08㎡ (42.97坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35570】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。
東側道路幅員約6.2m公道
| 最寄駅 所在地 |
小田急小田原線「本厚木駅」徒歩17分 神奈川県厚木市岡田 |
|---|---|
| 価格 | 250,000,000円 |
| 土地面積 | 1,577.00㎡ (477.04坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBC35557】千葉市若葉区の売倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール2号線「桜木駅」です。
東側道路幅員約36m公道 北西側道路幅員約3.73m公道
| 最寄駅 所在地 |
千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩5分 千葉県千葉市若葉区桜木北 |
|---|---|
| 価格 | 210,000,000円 |
| 建物面積 | 1,803.70㎡ (545.61坪) |
| 種別 | 売倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35539】江戸川区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「船堀駅」です。
北側道路幅員約8.1m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営新宿線「船堀駅」徒歩13分 東京都江戸川区東小松川 |
|---|---|
| 価格 | 136,000,000円 |
| 土地面積 | 250.55㎡ (75.79坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35526】横浜市港北区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉駅」です。
南東側道路幅員約28.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線・目黒線・グリーンライン「日吉駅」徒歩6分 神奈川県横浜市港北区日吉 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 土地面積 | 421.78㎡ (127.58坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35525】横浜市緑区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」です。
西側道路幅員約18m公道 東側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR横浜線・東急田園都市線・こどもの国線「長津田駅」徒歩17分 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台 |
|---|---|
| 価格 | 238,000,000円 |
| 土地面積 | 567.68㎡ (171.72坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。
南側道路幅員約6m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR埼京線「戸田駅」徒歩9分 埼玉県戸田市上戸田 |
|---|---|
| 価格 | 279,500,000円 |
| 土地面積 | 462.00㎡ (139.75坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
南西側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分 埼玉県戸田市喜沢 |
|---|---|
| 価格 | 245,000,000円 |
| 土地面積 | 341.42㎡ (103.27坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35498】足立区の売ビル | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」です。
鉄骨造4階建て
| 最寄駅 所在地 |
日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩4分 東京都足立区扇 |
|---|---|
| 価格 | 260,000,000円 |
| 建物面積 | 711.37㎡ (215.18坪) |
| 種別 | 売ビル |
| おすすめポイント |
|
【BLT35443】府中市の売事業用地 | 最寄駅は京王競馬場線「府中競馬正門前駅」です。
北側道路幅員約8.5m公道 西側道路幅員約4m公道
| 最寄駅 所在地 |
京王競馬場線「府中競馬正門前駅」徒歩4分 東京都府中市八幡町 |
|---|---|
| 価格 | 159,800,000円 |
| 土地面積 | 145.42㎡ (43.98坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLK34637】横須賀市の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「県立大学駅」です。
東側道路幅員約22.1m公道
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「県立大学駅」徒歩5分 神奈川県横須賀市安浦町 |
|---|---|
| 価格 | 130,000,000円 |
| 土地面積 | 272.99㎡ (82.57坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
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